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Wohnrecht

Definition

Ein Wohnrecht berechtigt eine Person, eine Immobilie oder Teile davon zu bewohnen, ohne Eigentümer zu sein.

Es wird in Abteilung II des Grundbuchs eingetragen und mindert den Verkehrswert erheblich, weil es den Käufer in der Nutzung beschränkt. Bei der Bewertung ist es zwingend zu berücksichtigen.

Verwandte Begriffe

NießbrauchDer Nießbrauch berechtigt eine Person, eine Immobilie umfassend zu nutzen und daraus Erträge zu ziehen – etwa Mieteinnahmen.GrundbuchDas Grundbuch ist das amtliche Verzeichnis der Grundstücke mit Angaben zu Eigentümern, Lasten und Beschränkungen.

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