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Bodenrichtwert

Definition

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert für den Quadratmeter Grund und Boden in einer Zone, ermittelt vom örtlichen Gutachterausschuss.

Er ist eine Orientierungsgröße, kein Marktpreis: Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone können erheblich abweichen. Für die Argumentation im Eigentümergespräch ist er trotzdem eine belastbare Grundlage.

Verwandte Begriffe

VerkehrswertDer Verkehrswert ist der Preis, der zum Bewertungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr für eine Immobilie zu erzielen wäre.VergleichswertverfahrenBeim Vergleichswertverfahren wird der Wert einer Immobilie aus tatsächlich erzielten Kaufpreisen ähnlicher Objekte abgeleitet.

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